随着华为陆陆续续将各部门搬到东莞，引发了行业的热议：连世界500强华为都搬走了，深圳真的待不住了吗？到底什么原因造成这一情况出现？
实际上，华为只是拿一部分研发部门、生产基地、职能部门搬到了东莞的松山湖地区。华为不可能把总部都搬到那个东莞松山湖地区。因为，华为离不开深圳，深圳龙岗区也离不开华为。华为之所以要部分迁离深圳主要是二个原因：一方面，在深圳土地价格很高，即使华为再有钱，土地稀缺性也明摆着，如果华为要想在深圳龙岗区再建大面积工业园区和研发基地，恐怕龙岗区也拿不出大片相连的土地给华为，虽然华为和龙岗关系密切，但是华为也只能跑到一小时车程左右的东莞松山湖地区，因为那里土地价格便宜，而且地方政府也非常欢迎华为部分搬来落户。
另一方面，深圳的房价过高，今朝曾经达到了5、6万/平方米，高房价带来的是高房租，而高房租带来的是高物价，这不仅是华为职工生涯本钱上升，华为要留住人才网job.vhao.net，那人为肯定要年年下跌，这让华为用工本钱在赓续爬升，而假如把一些部分搬到东莞地域，那末华为人为本钱下跌压力能够加重，还能够应用大批闲置地皮，给进献卓著的员工造房，办理他们的住房梦。
固然，华为将部分职能部分搬离，也激发了龙岗区的重要，由于本地当局的支出很大一部分是靠华为支持的，假如华为搬出龙岗区，生怕本地当局的支出会骤降很多。但华为的总部、贩卖部分还在龙岗，龙岗的税收进献小户华为没有搬离，龙岗区也不用太重要。只是处所当局若何更好的盘活存量地皮，为企业供给更好的办事，这生怕是龙岗区要思虑的成绩。
假如用绝对的概念来描写，华为临盆基地的迁出，对深圳没有影响，反而是有好处。由于深圳的地皮资本，如今非常重要。颠末40年的改革开放，深圳城区曾经开辟面积大抵占总面积的45%阁下，可应用开辟的地皮绝对稀疏，如许对付一个国际化的都会成长，有极大的范围。如许，深圳必需为高科技行业留下充足多的可开辟应用地皮。华为明显便是如许的优良企业。但华为的临盆基地不是，临盆基地只是一个装置车间，并且占地面积大，如许单元面积的产值实在不算高。将临盆基地搬家进来，华为能够进一步低落临盆制作本钱，进步竞争力。而深圳能够得到优良地皮停止二次开辟，从而吸引更多的高科技企业入驻，有助于深圳进步地皮应用率，进步单元面积的临盆力。由于深圳地皮资本稀疏，地皮价钱高企，曾经满意不了华为继承扩大的必要。如许，华为将总部、研发机构照旧留在深圳，将临盆基地搬家去东莞后，或许华为能够应用本来的工场占地，从新构建名目，能够带来更大的机遇。
能够说，这是一个华为与深圳共赢的终局。固然，假如华为全体搬家进来，那对深圳影响就大了，由于再培养一家华为如许的超等企业，也是必要光阴积聚的，更是必要卓著的企业家来构造的，而如许的企业家与企业，不是说有就有点。不外，失常来讲，华为不会全体搬家走。从将来成长看，深圳应当是是强化总部经济与高科技会聚，制作业的工场占比会赓续削弱；而华为已经是着眼环的国际化公司，它的结构、设置装备摆设与计划，异样在赓续钻营更低本钱、更优成长。经济学里有一个道理，那便是，资本是稀缺的，以是必需正当设置装备摆设。对华为，对深圳龙岗区，都异样实用。
起首必要改正的是，华为并无搬出深圳，而只是将制作业工场部分搬离了深圳，华为的焦点部分仍在深圳。依照深圳成长的速率和定位，象华为如许的企业，是不能够搬出深圳的，华为本身也不会分开深圳的。然则，考虑到今朝深圳和华为都在对计谋停止调剂，华为将制作工场搬离深圳，既相符华为成长的必要，也相符深圳成长的必要。从华为来讲，深圳日趋增长的地皮、用人等方面的本钱，确切让制作企业、制作工场受不了。与其在深圳硬杠，不如换个处所，以加重制作工场的用地、用人本钱。并且，还能到新的处所享用很多优惠政策。
从深圳来看，无论是地皮资本照样情况资本等，都曾经不适合制作工场，也不能再有太多的制作工场，分外是有必定净化的制作工场。华为或不是一个净化企业，但也是一个休息和技巧密集型的企业，必要绝对本质较高的员工。这必将带来华为临盆本钱难以蒙受。以是，把制作工场搬进来，把技巧研发、人才网job.vhao.net培养、贩卖等留在深圳，是将来深圳都会转型最必要的方面。总之，华为把制作工场搬离深圳，是两边都在转型进级的必要，是配合好处的必要，不用要适度解读。
华为扎根龙岗坂田曾经30多年了，在一代华为人的艰苦奋斗下，如今未然是业内的佼佼者，也为龙岗的成长作出卓著的进献。然则，龙岗区并无充足打好华为这张牌，除只会收税，没见其为华为在坂田的成长供给何等强有力的支持。坂田不停都是工场化小村庄的抽象，脏乱差没有一点改良，试问一间国际化知名企业隐身于此是何等不协调，华为早应当搬走了！实在，早些年龙岗就应借助华为的财产龙头感化。
以打造深圳市第二个科技园为成长目标，加大对布吉、坂田的财产计划和都会功能晋升，加大该地域和罗湖、福田的空间、财产对接，充足应用地域上风，承接原特区内的财产外溢，而不是将精神放在成长龙岗中间城。能够说龙岗曾经错失了成长的大好机遇，并且布吉坂田的滞后成长又停滞了东进计谋的实行，能够说是箍死东进的瓶颈。交通、治安、卫生、都会配套等等哪一项能和同是原关外龙华宝安比，再加之如斯的情况还要忍耐如斯昂扬的住房、交通本钱，真是难为华为了。是以，华为的逃离能够说是大势所趋，也是一种无法之举！
